์๋ ํ์ธ์! ๊ฑด์ค ํ์ฅ์ ํต์ฌ ์ธ๋ ฅ, ์ค์ฅ๋น ๊ธฐ์ฌ๋๋ค์ ์ํ ๋ชจ๋ ์ ๋ณด๋ฅผ ๋ด์ ๋ธ๋ก๊ทธ์ ์ค์ ๊ฒ์ ํ์ํฉ๋๋ค. ํน์ ์ง๊ธ ์ค์ฅ๋น ๊ธฐ์ฌ ๊ตฌ์ธ๊ตฌ์ง ์ ๋ณด๋ฅผ ์ฐพ๊ณ ๊ณ์ ๊ฐ์? ์๋๋ฉด ์ค์ฅ๋น ๊ธฐ์ฌ๋ก ์ปค๋ฆฌ์ด๋ฅผ ์์ํ๊ณ ์ถ์๋ฐ ์ด๋์๋ถํฐ ์์ํด์ผ ํ ์ง ๋ง๋งํ์ ๊ฐ์? ๊ฑฑ์ ๋ง์ธ์! ์ฌ๋ฌ๋ถ์ ๊ถ๊ธ์ฆ์ ์์ํ๊ฒ ํด๊ฒฐํด ๋๋ฆด ์์ฐฌ ์ ๋ณด๋ค์ ์ค๋นํ์ต๋๋ค.
์ด ๊ธ์์๋ ์ค์ฅ๋น ๊ธฐ์ฌ ๊ตฌ์ธ๊ตฌ์ง ์์ฅ์ ์ต์ ํธ๋ ๋๋ถํฐ ์ฐ๋ด ์ ๋ณด, ์๊ฒฉ์ฆ ์ทจ๋ ๋ฐฉ๋ฒ, ์ฑ๊ณต์ ์ธ ์ทจ์ ์ ๋ต๊น์ง ๊ผผ๊ผผํ๊ฒ ๋ค๋ฃฐ ์์ ์ ๋๋ค. ๋ง์น ์์ง ํ, ๋๋์ฒ๋ผ ์น๊ทผํ๊ณ ํธ์ํ๊ฒ, ํ์ง๋ง ์ ๋ฌธ์ ์ธ ์ง์์ ๊ฝ ์ฑ์์ ์ ๋ฌํด ๋๋ฆด๊ฒ์. ์, ๊ทธ๋ผ ํจ๊ป ์ถ๋ฐํด ๋ณผ๊น์?

โโ๏ธ ์ค์ฅ๋น ๊ธฐ์ฌ, ์ ์ง๊ธ์ด ๊ธฐํ์ผ๊น์?
์ต๊ทผ ๊ฑด์ค ๊ฒฝ๊ธฐ ํ๋ณต๊ณผ ๋๋ถ์ด SOC (Social Overhead Capital, ์ฌํ๊ฐ์ ์๋ณธ) ํฌ์ ํ๋๋ก ์ธํด ์ค์ฅ๋น ๊ธฐ์ฌ์ ๋ํ ์์๊ฐ ๊พธ์คํ ์ฆ๊ฐํ๊ณ ์์ต๋๋ค. ํนํ, ์๋ จ๋ ๊ธฐ์ ์ ๊ฐ์ง ๋ฒ ํ ๋ ๊ธฐ์ฌ๋๋ค์ ๋ชจ์ ๊ฐ๊ธฐ ๊ฒฝ์์ด ์น์ดํ ์ ๋์ฃ . ๋จ์ ์์ ๋ฟ๋ง ์๋๋ผ ์ฒจ๋จ ๊ธฐ์ ์ด ์ ์ฉ๋ ์ค์ฅ๋น ์ด์ฉ ๋ฅ๋ ฅ์ ๊ฐ์ถ ์ธ์ฌ์ ๋ํ ์์๊ฐ ๋์์ง๊ณ ์๋ค๋ ์ ๋ ์ฃผ๋ชฉํด์ผ ํฉ๋๋ค.
ํต๊ณ์ฒญ ์๋ฃ์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด, ๊ฑด์ค์ ์ทจ์ ์ ์๋ ๊พธ์คํ ์ฆ๊ฐํ๊ณ ์์ผ๋ฉฐ, ํนํ 20๋ ํ๋ฐ์์ 40๋ ์ด๋ฐ์ ์ ์ ์ธ๋ ฅ ์ ์ ์ด ํ๋ฐํด์ง๊ณ ์์ต๋๋ค. ์ด๋ ์ค์ฅ๋น ๊ธฐ์ฌ๋ผ๋ ์ง์ ์ด ๋ ์ด์ ‘ํ๋ ์ผ’์ด๋ผ๋ ์ธ์์์ ๋ฒ์ด๋, ๊ณ ์๋๊ณผ ์์ ์ ์ธ ์ง์ ์ด๋ผ๋ ์ธ์์ด ํ์ฐ๋๊ณ ์๋ค๋ ๊ฒ์ ์๋ฏธํฉ๋๋ค.
๋ํ, ์ ๋ถ ์ฐจ์์์๋ ๊ฑด์ค ํ์ฅ ์์ ๊ฐํ์ ๊ธฐ์ ๊ต์ก ์ง์์ ํ๋ํ๋ฉด์ ์ค์ฅ๋น ๊ธฐ์ฌ์ ์ ๋ฌธ์ฑ์ด ๋์ฑ ์ค์ํด์ง๊ณ ์์ต๋๋ค. ์ด๋ฌํ ์๋์ ํ๋ฆ์ ๋ฐ๋ง์ถฐ ์ง๊ธ ๋ฐ๋ก ์ค์ฅ๋น ๊ธฐ์ฌ๋ก ์ปค๋ฆฌ์ด๋ฅผ ์์ํ๊ฑฐ๋, ํ ๋จ๊ณ ๋ ์ฑ์ฅํ ์ ์๋ ๊ธฐํ๋ฅผ ์ก์ผ์๋ ๊ฑด ์ด๋ ์ธ์?
์ค์ฅ๋น ๊ธฐ์ฌ ์ฐ๋ด, ์ผ๋ง๋ ๋ฐ์ ์ ์์๊น?
์ค์ฅ๋น ๊ธฐ์ฌ์ ์ฐ๋ด์ ๊ฒฝ๋ ฅ, ์๊ฒฉ์ฆ, ๊ทผ๋ฌด ์ง์ญ, ํ์ฌ ๊ท๋ชจ ๋ฑ ๋ค์ํ ์์ธ์ ๋ฐ๋ผ ํฌ๊ฒ ๋ฌ๋ผ์ง๋๋ค. ํ์ง๋ง ํ๊ท ์ ์ผ๋ก, ์ด๋ด์ 3,000๋ง ์์์ 3,500๋ง ์ ์ ์์ ์์ํ๋ฉฐ, ๊ฒฝ๋ ฅ์ด ์์ด๋ฉด 5,000๋ง ์ ์ด์๋ ์ถฉ๋ถํ ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค. ํนํ, ํน์ ์ฅ๋น ์ด์ฉ ๋ฅ๋ ฅ์ ๊ฐ์ถ๊ฑฐ๋, ์์ ๊ด๋ จ ์๊ฒฉ์ฆ์ ๋ณด์ ํ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋ ๋์ ์ฐ๋ด์ ๊ธฐ๋ํ ์ ์์ต๋๋ค.
์จ๋ผ์ธ ๊ตฌ์ธ๊ตฌ์ง ํ๋ซํผ ๋ฐ์ดํฐ๋ฅผ ๋ถ์ํ ๊ฒฐ๊ณผ, ๋๊ธฐ์ ๊ฑด์ค์ฌ์ ๊ฒฝ์ฐ ์ค์ฅ๋น ๊ธฐ์ฌ์๊ฒ ๋์ ์์ค์ ์ฐ๋ด๊ณผ ๋ณต์ง ํํ์ ์ ๊ณตํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ํ๋ฌ์ต๋๋ค. ๋ํ, ํด์ธ ๊ฑด์ค ํ์ฅ์์ ๊ทผ๋ฌดํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ตญ๋ด๋ณด๋ค ํจ์ฌ ๋์ ์ฐ๋ด์ ๋ฐ์ ์ ์์ต๋๋ค. ์๋ฅผ ๋ค์ด, ์ค๋ ์ง์ญ ๊ฑด์ค ํ์ฅ์์๋ ์ฐ๋ด 7,000๋ง ์ ์ด์์ ๋ฐ๋ ๊ฒฝ์ฐ๋ ํํฉ๋๋ค.
์ฐ๋ด ์ธ์๋ ์์ฌ๊ธ, ์ฑ๊ณผ๊ธ, ํด์ง๊ธ ๋ฑ ๋ค์ํ ๋ถ๊ฐ์ ์ธ ์์ ๋ ๊ณ ๋ คํด์ผ ํฉ๋๋ค. ์ผ๋ถ ๊ฑด์ค์ฌ์์๋ ์ฃผํ ์ง์, ์๋ ํ์๊ธ ์ง์ ๋ฑ ํ๊ฒฉ์ ์ธ ๋ณต์ง ํํ์ ์ ๊ณตํ๊ธฐ๋ ํฉ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์, ๋จ์ํ ์ฐ๋ด๋ง ๋ณด๊ณ ํ์ฌ๋ฅผ ์ ํํ๊ธฐ๋ณด๋ค๋, ์ ์ฒด์ ์ธ ๋ณด์ ์ฒด๊ณ๋ฅผ ๊ผผ๊ผผํ๊ฒ ๋น๊ตํด ๋ณด๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค.
์ค์ฅ๋น ๊ธฐ์ฌ ์๊ฒฉ์ฆ, ๋ฌด์์ด ํ์ํ ๊น์?
์ค์ฅ๋น ๊ธฐ์ฌ๊ฐ ๋๊ธฐ ์ํด์๋ ๊ด๋ จ ์๊ฒฉ์ฆ ์ทจ๋์ด ํ์์ ์ ๋๋ค. ๋ํ์ ์ธ ์๊ฒฉ์ฆ์ผ๋ก๋ ๊ตด์ญ๊ธฐ์ด์ ๊ธฐ๋ฅ์ฌ, ์ง๊ฒ์ฐจ์ด์ ๊ธฐ๋ฅ์ฌ, ๋ก๋์ด์ ๊ธฐ๋ฅ์ฌ ๋ฑ์ด ์์ต๋๋ค. ์ด๋ฌํ ์๊ฒฉ์ฆ์ ํ๊ตญ์ฐ์ ์ธ๋ ฅ๊ณต๋จ์์ ์ํํ๋ ์ํ์ ํตํด ์ทจ๋ํ ์ ์์ต๋๋ค.
์๊ฒฉ์ฆ ์ทจ๋์ ์ํด์๋ ํ๊ธฐ์ํ๊ณผ ์ค๊ธฐ์ํ์ ๋ชจ๋ ํต๊ณผํด์ผ ํฉ๋๋ค. ํ๊ธฐ์ํ์ ๊ฐ๊ด์ ๋ฌธ์ ๋ก ์ถ์ ๋๋ฉฐ, ๊ฑด์ค๊ธฐ๊ณ ๊ธฐ๊ด, ์ ๊ธฐ, ์ ์ ์ผ๋ฐ, ๊ฑด์ค๊ธฐ๊ณ ๊ตฌ์กฐ ๋ฐ ๊ธฐ๋ฅ ์ ๊ฒ, ์์ ๊ด๋ฆฌ ๋ฑ์ ๋ํ ์ง์์ ํ๊ฐํฉ๋๋ค. ์ค๊ธฐ์ํ์ ์ค์ ๋ก ์ค์ฅ๋น๋ฅผ ์ด์ ํ๋ ๋ฅ๋ ฅ์ ํ๊ฐํ๋ฉฐ, ์์ ์ด์ , ์์ ํจ์จ์ฑ, ์ฅ๋น ์กฐ์ ๋ฅ๋ ฅ ๋ฑ์ด ์ฃผ์ ํ๊ฐ ํญ๋ชฉ์ ๋๋ค.
์๊ฒฉ์ฆ ์ทจ๋ ์ธ์๋ ๊ฑด์ค๊ธฐ๊ณ ์กฐ์ข ์ฌ ๋ฉดํ๋ฅผ ๋ฐ๋์ ์ทจ๋ํด์ผ ํฉ๋๋ค. ๊ฑด์ค๊ธฐ๊ณ ์กฐ์ข ์ฌ ๋ฉดํ๋ ๊ฐ ์ยท๋์์ ๋ฐ๊ธํ๋ฉฐ, ์๊ฒฉ์ฆ ์ทจ๋ ํ ์ผ์ ๊ต์ก์ ์ด์ํ๋ฉด ๋ฐ๊ธ๋ฐ์ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ฉดํ ์์ด ์ค์ฅ๋น๋ฅผ ์ด์ ํ๋ ๊ฒ์ ๋ถ๋ฒ์ด๋ฉฐ, ํ์ฌ ์ฒ๋ฒ์ ๋ฐ์ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก ์ฃผ์ํด์ผ ํฉ๋๋ค.

์ค์ฅ๋น ๊ธฐ์ฌ ๊ตฌ์ง, ์ฑ๊ณต ์ ๋ต์ ๋ฌด์์ผ๊น์?
์ค์ฅ๋น ๊ธฐ์ฌ ๊ตฌ์ง ์์ฅ์ ๊ฒฝ์์ด ์น์ดํ์ง๋ง, ์์ ๋ง์ ๊ฐ์ ์ ์ดํํ๊ณ ์ฐจ๋ณํ๋ ์ ๋ต์ ์ธ์ด๋ค๋ฉด ์ถฉ๋ถํ ์ฑ๊ณตํ ์ ์์ต๋๋ค. ๊ฐ์ฅ ์ค์ํ ๊ฒ์ ๊พธ์คํ ์๊ธฐ๊ณ๋ฐ์ ๋๋ค. ์๋ก์ด ๊ธฐ์ ์ ๋ฐฐ์ฐ๊ณ , ๊ด๋ จ ์๊ฒฉ์ฆ์ ์ทจ๋ํ๋ฉฐ, ์์ ๊ต์ก์ ์ด์ํ๋ ๋ฑ ๋์์์ด ๋ ธ๋ ฅํด์ผ ํฉ๋๋ค.
์จ๋ผ์ธ ๊ตฌ์ธ๊ตฌ์ง ํ๋ซํผ์ ์ ๊ทน ํ์ฉํ๋ ๊ฒ๋ ์ข์ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋๋ค. ๊ฑด์ค์์ปค, ๊ฑด์ค์ด์, ์ก์ฝ๋ฆฌ์ ๋ฑ ๊ฑด์ค ๋ถ์ผ ์ ๋ฌธ ๊ตฌ์ธ๊ตฌ์ง ์ฌ์ดํธ์๋ ๋ค์ํ ์ค์ฅ๋น ๊ธฐ์ฌ ์ฑ์ฉ ๊ณต๊ณ ๊ฐ ์ฌ๋ผ์ต๋๋ค. ์์ ์ ๊ฒฝ๋ ฅ๊ณผ ๊ธฐ์ ์ ๋ง๋ ๊ณต๊ณ ๋ฅผ ๊ผผ๊ผผํ๊ฒ ํ์ธํ๊ณ , ์ ๊ทน์ ์ผ๋ก ์ง์ํด์ผ ํฉ๋๋ค.
๋ฉด์ ์์๋ ์์ ์ ๊ฐ์ ๊ณผ ๊ฒฝํ์ ํจ๊ณผ์ ์ผ๋ก ์ดํํ๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค. ๊ณผ๊ฑฐ ์ํํ๋ ํ๋ก์ ํธ ๊ฒฝํ, ๋ณด์ ํ๊ณ ์๋ ์๊ฒฉ์ฆ, ์์ ์์ ๋ฑ์ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ์ฌ๋ก๋ฅผ ๋ค์ด ์ค๋ช ํ๋ฉด ์ข์ต๋๋ค. ๋ํ, ํ์ฌ์ ๋ํ ๊ด์ฌ๊ณผ ์ด์ ์ ๋ณด์ฌ์ฃผ๋ ๊ฒ๋ ์ข์ ์ธ์์ ๋จ๊ธฐ๋ ๋ฐ ๋์์ด ๋ฉ๋๋ค.
๋ง์ง๋ง์ผ๋ก, ์ธ๋งฅ์ ํ์ฉํ๋ ๊ฒ๋ ๊ณ ๋ คํด ๋ณผ ์ ์์ต๋๋ค. ๊ฑด์ค ํ์ฅ์์ ์ผํ๋ ์ ๋ฐฐ๋ ๋๋ฃ๋ค์๊ฒ ์ฑ์ฉ ์ ๋ณด๋ฅผ ์ป๊ฑฐ๋, ์ถ์ฒ์ ๋ฐ๋ ๊ฒ๋ ์ข์ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋๋ค. ๊ฑด์ค์ ๊ณ๋ ์ธ๋งฅ์ด ์ค์ํ ๋งํผ, ํ์์ ์ข์ ๊ด๊ณ๋ฅผ ์ ์งํ๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค.
์ค์ฅ๋น ๊ธฐ์ฌ, ๋ฏธ๋ ์ ๋ง์ ์ด๋จ๊น์?
์ค์ฅ๋น ๊ธฐ์ฌ์ ๋ฏธ๋๋ ๋งค์ฐ ๋ฐ๋ค๊ณ ํ ์ ์์ต๋๋ค. ๊ฑด์ค ๊ธฐ์ ๋ฐ์ ๊ณผ ํจ๊ป ์ค์ฅ๋น ๋ํ ์ฒจ๋จํ๋๊ณ ์์ผ๋ฉฐ, ์ด์ ๋ฐ๋ผ ์๋ก์ด ๊ธฐ์ ์ ์ต๋ํ๊ณ ๋ฅ์ํ๊ฒ ๋ค๋ฃฐ ์ ์๋ ์ธ์ฌ์ ๋ํ ์์๋ ๋์ฑ ์ฆ๊ฐํ ๊ฒ์ผ๋ก ์์๋ฉ๋๋ค.
ํนํ, ๋๋ก , 3D ํ๋ฆฐํ , BIM (Building Information Modeling) ๋ฑ ์ฒจ๋จ ๊ธฐ์ ์ด ๊ฑด์ค ํ์ฅ์ ๋์ ๋๋ฉด์, ์ด๋ฌํ ๊ธฐ์ ์ ํ์ฉํ ์ ์๋ ์ค์ฅ๋น ๊ธฐ์ฌ์ ์ญํ ์ด ๋์ฑ ์ค์ํด์ง๊ณ ์์ต๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์, ์ด๋ฌํ ๊ธฐ์ ์ ๋ฐฐ์ฐ๊ณ ์ตํ๋ ๊ฒ์ ๋ฏธ๋๋ฅผ ์ํ ํ๋ช ํ ํฌ์๊ฐ ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค.
๋ํ, ์นํ๊ฒฝ ๊ฑด์ค, ์ค๋งํธ ๊ฑด์ค ๋ฑ ์๋ก์ด ํธ๋ ๋์ ๋ฐ๋ง์ถฐ ์นํ๊ฒฝ ์ฅ๋น ์ด์ฉ ๋ฅ๋ ฅ, ์ค๋งํธ ๊ฑด์ค ๊ธฐ์ ํ์ฉ ๋ฅ๋ ฅ ๋ฑ์ ๊ฐ์ถ๋ ๊ฒ๋ ์ค์ํฉ๋๋ค. ์ด๋ฌํ ๋ฅ๋ ฅ์ ๊ฐ์ถ๋ค๋ฉด, ์์ผ๋ก ๋์ฑ ๋ง์ ๊ธฐํ๋ฅผ ์ก์ ์ ์์ ๊ฒ์ ๋๋ค.

๐ค ๋ง๋ฌด๋ฆฌํ๋ฉฐ: ๋น์ ์ ์ฑ๊ณต์ ์ธ ์ปค๋ฆฌ์ด๋ฅผ ์์ํฉ๋๋ค!
์, ์ค๋์ ์ค์ฅ๋น ๊ธฐ์ฌ ๊ตฌ์ธ๊ตฌ์ง์ ๋ํ ๋ชจ๋ ๊ฒ์ ์์๋ณด์์ต๋๋ค. ์ด๋ ์ จ๋์? ์กฐ๊ธ์ด๋๋ง ์ฌ๋ฌ๋ถ์ ๊ถ๊ธ์ฆ์ด ํด์๋๊ณ , ์์ผ๋ก ๋์๊ฐ ๋ฐฉํฅ์ ์ค์ ํ๋ ๋ฐ ๋์์ด ๋์๊ธฐ๋ฅผ ๋ฐ๋๋๋ค.
์ค์ฅ๋น ๊ธฐ์ฌ๋ผ๋ ์ง์ ์ ๋จ์ํ ์ฅ๋น๋ฅผ ์ด์ ํ๋ ๊ฒ์ ๋์ด, ๊ฑด์ค ํ์ฅ์ ์์ ๊ณผ ํจ์จ์ฑ์ ์ฑ ์์ง๋ ์ค์ํ ์ญํ ์ ๋๋ค. ๋์์์ด ๋ฐฐ์ฐ๊ณ ์ฑ์ฅํ๋ฉฐ, ์์ ์ ๋ถ์ผ์์ ์ต๊ณ ๊ฐ ๋๊ธฐ ์ํด ๋ ธ๋ ฅํ๋ ์ฌ๋ฌ๋ถ์ ํญ์ ์์ํ๊ฒ ์ต๋๋ค. ํน์ ๋ ๊ถ๊ธํ ์ ์ด ์๋ค๋ฉด ์ธ์ ๋ ์ง ๋๊ธ๋ก ๋ฌธ์ํด์ฃผ์ธ์. ๊ทธ๋ผ, ์ฌ๋ฌ๋ถ์ ์ฑ๊ณต์ ์ธ ์ปค๋ฆฌ์ด๋ฅผ ๊ธฐ์ํ๋ฉฐ ์ด๋ง ๋ง์น๊ฒ ์ต๋๋ค. ๊ฐ์ฌํฉ๋๋ค!
์ง๊ธ ๋์น๋ฉด ๋ค์ ์ฐพ๊ธฐ ํ๋ ์ค์ฅ๋น๊ธฐ์ฌ๊ตฌ์ธ๊ตฌ์ง ํต์ฌ ์ ๋ฆฌ๋ณธ์
๋๋ค.
1๋ถ๋ง ํฌ์ํด์ ์ ๋ฌธ๊ฐ์ ํ์ ํ์ธํด ๋ณด์ธ์.